建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ�面積是計(jì)算商品房價(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對于購房者來說，了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。

活動板房面積計(jì)算規(guī)則:

1、板房面積按外墻邊長寬計(jì)算乘以數(shù)；  

2、室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計(jì)算； 

3、雨棚按水平投影面積一半計(jì)算； 

4、伸出墻外的板不計(jì)算建筑面積； 

5、總面積=（1）+（2）+（3）；

6、標(biāo)準(zhǔn)層兩部樓梯，左右山墻各一部，每部樓梯4.5平方米，增減樓梯時(shí)按此數(shù)增減即可； 

7、除特別注明外，工程量計(jì)算均按上述計(jì)算公式進(jìn)行調(diào)整結(jié)算款。

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